記者 黃金生

　　竣工材料被盜銷毀，導致已經入住的業主沒有辦法辦理產權證，開發商每天都在面臨巨額的賠償損失。更讓開發商苦惱的是，竣工驗收資料被盜的案件公安機關已偵破，并向大連市中山區檢察院提交了“起訴意見書”，大連市中山區檢察院卻做了《不起訴決定》，對此，開發商向大連市檢察院申訴后，法定的最長答復期限早已過了半年多，但沒有任何回復。

　　“我現在每過一天都是一種煎熬，業主的房子不能轉讓、抵押，頻繁上訪。而作為開發商的我們卻因為竣工驗收材料被盜至今未備齊，眼看著偷了我們竣工材料的人逍遙法外，老百姓的房產證辦不了，還要面臨上千萬元的巨額經濟損失”，面對記者，大連銘泰房地產開發有限公司的負責人一腔憤慨和一臉愁容。

　　“業主的情緒我們很理解，但我們不是不給他們辦理產權證，而是因為所需要的竣工手續被人偷走了，而偷走的人已經銷毀了這些材料。而恰恰是這些銷毀材料的人也是提供竣工材料的施工單位。可大連市中山區檢察院卻不起訴。我們申訴到大連市檢察院已經一年多了，申訴還是杳無音信。按照正常的法律規定，去年的7月，大連市檢察院是給我答復的最后期限。過期這么久了，我們還是沒等來結果，在這個講究法治的時代”，該負責人氣憤的說，“竟然出現這樣的情況，我們了解掌握了一些原因，但我們不想使問題復雜擴大化，我們只想就事論事得到公平、公正的依法處理。”

　　事情還要從2007年說起，據該負責人介紹，大連市中山區“錦府桃源”項目，由大連銘泰房地產開發有限公司(以下簡稱“銘泰公司”)進行開發，工程于2007年4月進行公開招標，大連浩盛建筑工程有限公司(以下簡稱“浩盛公司”)中標。2007年7月雙方簽訂《建筑工程施工合同》，及《建筑工程施工合同》的《補充協議》。

　　在工程竣工后，浩盛公司法定代表人于慶良因買房問題與銘泰公司法定代表人陳戴國發生爭執。案件偵破后得知，2009年浩盛公司法定代表人的女婿、浩盛公司施工錦府桃源的項目經理王大偉及于慶良的司機王善智，潛入銘泰公司盜取了“錦府桃源”項目竣工驗收備案材料。報警立案后的2011年7月23日，王大偉被公安機關帶走調查。于慶良怕事情敗露，指示其女婿何遠雄將“錦府桃源”項目竣工驗收備案材料銷毀。

　　“在不知道材料是被浩盛公司盜走的情況下，我們多次請求浩盛公司協助補辦材料。但經多次談判并經多方協調，浩盛公司的法人于慶良拒不給補辦竣工驗收資料，更不承認資料就是他們盜取且銷毀的，銘泰公司為了求浩盛公司補辦資料，滿足了浩盛公司提出的諸多條件的情況下，浩盛公司仍未補齊材料，項目竣工驗收備案至今無法完成，導致項目下房屋無法辦理產權證。業主已經多次到有關部門去上訪，可是沒有這些材料我們根本就無法解決房屋產權證問題。本來以為公安局破了案，只要通過司法手段就能解決這些問題，可是大連市中山區檢察院的不起訴決定讓這件事情走進了死胡同。”銘泰公司負責人介紹說。

　　銘泰公司代理人、北京市策略律師事務所主任謝會生告訴記者，就大連市中山區檢察院對王大偉等人不構成犯罪不予起訴的決定以及本案漏掉了主要涉案人于慶良，正在向大連市檢察院申訴，但事情過去了一年還沒有答復。就是否構成犯罪問題，兩次的專家研討，國內刑法學多位權威專家均表示，王大偉等人的行為已經構成犯罪，大連市檢察機關應追究相關當事人刑事責任。

　　記者在謝律師提供的論證材料上看到，北京師范大學刑事法律科學研究院教授認為，王大偉等人的行為，首先是有犯罪動機的，王大偉由于泄憤報復，而于慶良曾在大連晚報的采訪中說“偷竣工驗收資料是討要工程款的要挾”，這都屬于動機 來源：消費日報網