東渡和院所屬的青浦新城一直都是“十二五”期間上海城市建設(shè)中心向郊區(qū)轉(zhuǎn)移，重點(diǎn)加速推進(jìn)的新城之一，它有著優(yōu)越的地理區(qū)位條件、稀缺的自然生態(tài)資源和優(yōu)質(zhì)的歷史文化資源。利好方面，作為大虹橋樞紐最直接的受益者之一，青浦新城的價(jià)值或?qū)?fù)制莘莊，成為城市下一個(gè)副中心，它將涵蓋交通、產(chǎn)業(yè)、空間、結(jié)構(gòu)、布局等多個(gè)層次方面，直享大虹橋區(qū)域發(fā)展契機(jī)帶來的便捷。

　　近年來，淀山湖新城在公建配套、宜居環(huán)境打造、交通保障、區(qū)域聯(lián)動(dòng)等方面已經(jīng)逐步完善，城市功能也已全面升級(jí)。從去年開始，富紳商業(yè)中心、懷盛商業(yè)中心、證大大拇指廣場(chǎng)等等商業(yè)項(xiàng)目紛紛啟動(dòng)，今年更是吸引了國(guó)內(nèi)商業(yè)巨頭萬達(dá)的落戶，欲打造上海第一座萬達(dá)茂。毫無疑問，萬達(dá)茂的落戶必將進(jìn)一步鞏固及發(fā)展青浦“淀山湖新城綜合旅游區(qū)”的戰(zhàn)略布局，提升青浦區(qū)在長(zhǎng)三角休閑旅游的新格局。

　　東渡和院位于青浦新城的核心位置，距離已經(jīng)建成的吾悅廣場(chǎng)和即將開建的萬達(dá)茂咫尺之隔，離正在建造中的17號(hào)線淀山湖大道站也非常近，建成后，從區(qū)域所屬的淀山湖大道站到達(dá)上海市區(qū)只需要短短的45分鐘，大大提高了居民的出行效率。

　　超高附贈(zèng)成就絕版收藏

　　作為青浦新城最受歡迎的項(xiàng)目之一，東渡和院自開盤之日起就受到了區(qū)域內(nèi)外改善型購房者的矚目。雖然貴為別墅，但是東渡和院卻擁有超高的性價(jià)比，是直接讓這些改善型購房者“墊墊腳”就可以住上的別墅。

　　東渡和院為上海別墅市場(chǎng)罕見的層進(jìn)式三重院落，賦予了建筑南北雙庭院，通過連廊讓庭院之間互通，體現(xiàn)出對(duì)家族禮序的傳承，同時(shí)讓建筑得到更大的采光面，分割出更豐富、多變的院落空間。這種“三重院落”可以將現(xiàn)代別墅生活表現(xiàn)的淋漓精致，詮釋了院落與建筑的空間關(guān)系，結(jié)合270°的轉(zhuǎn)角陽臺(tái)和大面積入戶花園更加凸顯了產(chǎn)品的收藏價(jià)值。在車位方面，東渡和院還擁有雙車位的高配比，這讓到訪者的車子不再尷尬于難覓空間。

　　據(jù)樓盤銷售人員介紹，目前熱銷戶型為206平方米的A戶型和194平方米的C戶型，兩者均為方正的稀缺戶型，全明設(shè)計(jì)，南北通透，給購房者帶來了更優(yōu)化的戶型選擇。

　　更加值得一提的是，項(xiàng)目還輸出近乎1：1的高附贈(zèng)，贈(zèng)送最高達(dá)160平方米的地下室，這在如今的別墅市場(chǎng)已屬罕見，尤其是今年7月1日住建部出臺(tái)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》以后，飄窗、假陽臺(tái)、地下室夾層等直接惠及購房者的附贈(zèng)面積手段都將成為歷史，所以，現(xiàn)有的超高面積附贈(zèng)單位或?qū)⒊蔀榻^版，東渡和院也因此受到購房者熱捧。

　　完美景觀締造生活品味

　　東渡和院承襲明成化年間青花藝術(shù)“留白”美學(xué)，以里面青白互依的均衡美、天際線起伏的節(jié)奏美，營(yíng)造濃郁的文化藝術(shù)氣息。

　　為了呈現(xiàn)原汁原味的文化小區(qū)，開發(fā)商可謂不遺余力，小區(qū)保留了千米自然河岸景觀并加以用心改造，讓2萬平方米的自然水景貫穿小區(qū)，與自然河道聯(lián)動(dòng)，伴隨有濕地島、親水平臺(tái)，使得戶戶臨水而居，獨(dú)享親水平臺(tái)。由世界頂級(jí)景觀設(shè)計(jì)公司美國(guó)SWA因地制宜打造專屬的園林景觀，更是體現(xiàn)了東渡青筑青花特色的獨(dú)特國(guó)粹理念。

　　專家表示，目前擁有好地段、好資源的別墅正面臨著供應(yīng)枯竭，當(dāng)下以自住、投資、收藏為主的三類客群都看重了東渡和院在環(huán)境上的生態(tài)宜居價(jià)值、在核心區(qū)域的升值潛力以及超高的附贈(zèng)面積，可見項(xiàng)目的性價(jià)比的確很高。