據搜房網數據監控中心統計，上周（1.19-1.25）武漢樓市新建商品房成交3723套，環比下跌了2.49%，成交面積為394545.92平方米，環比下跌3.28%；其中，新建商品住宅成交3189套，環比下跌5.31%，成交面積為319099.02平方米，環比下跌3.46%。

上周武漢樓市成交繼續下跌 日均成交531套

據了解，一月第2周（1.12-1.18）武漢樓市新建商品房成交3818套，環比一月首周下跌了14.45%，成交面積為407920.38平方米，環比下跌11.6%；其中，新建商品住宅成交3368套，環比下跌15.25%，成交面積為330540.77平方米，環比下跌16.14%。

上周（1.19-1.25）繼續延續下跌態勢，新建商品房成交量最高的一天是1月24日674套，住宅成交613套；新建商品房成交量最低的一天為1月21日440套，住宅成交僅為380套。

從成交類型來看，上周武漢樓市新建商品住宅成交3189，寫字樓成交230套，商業成交247套，其他類型商品房成交57套，總計商品房成交3723套。

（來源：搜房網數據監控中心 單位：平方米）

洪山超越漢陽成“銷冠” 主城區占比67%

從主城區和遠城區成交來看，據搜房網數據監控中心統計，上周武漢主城區商品房成交2499套，占比67.12%，商品住宅成交2141套，占比67.14%；遠城區商品房成交1224套，占比32.88%；商品住宅成交1048套，占比32.86%。

（來源：搜房網數據監控中心）

從各片區商品房成交情況來看，洪山區商品房成交510套，成為上周銷冠，洪山區成交418套，排第二。東湖高新區成交408套排名第三，其余片區成交量均沒有超過400套，黃陂、武昌、東西湖和江岸分別排名第四到第七位。

從住宅成交來看，洪山區成交479排名第一，漢陽成交405套、黃陂成交360套排名第二、第三位。 

(1.19-1.26)武漢商品房片區成交一覽表

（來源：搜房網數據監控中心 單位：套）

上周武漢6盤入市 整體去化一般

據搜房網數據監控中心顯示，上周武漢共有6盤入市，均為住宅項目，5個老盤加推，1個純新盤。這6個盤分別是星光國際（純新盤）、世茂錦繡長江（老盤加推）、中建南湖壹號（老盤加推）、香榭花都三期領域（老盤加推）、遠洋世界劍橋郡（老盤加推）、武漢萬象城（老盤加推）。

據了解，上周總推盤量跟前一周差不多，約1000套，整體去化情況一般。從具體項目來看，漢陽星光國際均價7700元/平，去化率7成；位于新洲區的香榭花都三期，均價4000元/平，去化率也達到了7成。 

搜房網高級分析師亞麻表示，春節季為傳統的樓市淡季，開發商推盤平緩，購房者下手買房節奏也放慢，開盤去化一般、成交小幅回落均屬正常。