據(jù)上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心截止至2月5日統(tǒng)計(jì)，本周末（2.7-2.8）上海樓市預(yù)計(jì)只有1個(gè)公寓加推，推盤(pán)套數(shù)僅92套，創(chuàng)2015年以來(lái)開(kāi)盤(pán)量最低。臨近春節(jié)，上海樓市受假日效益影響日趨加大。周末大名城名郡推出2個(gè)單元，共計(jì)92套房源。

觀察2015年1月上海樓市表現(xiàn)，共計(jì)成交75.65萬(wàn)平，環(huán)比下滑超4成，同比上漲近7%；雖不及去年12月成交高位，但由于2014年1月同期水平。總體而言，過(guò)去的1月樓市整體表現(xiàn)出良性循環(huán)，法蘭西世家、萬(wàn)科城等多盤(pán)集中推盤(pán)，集中去化的情況下，樓市整體呈現(xiàn)陽(yáng)性開(kāi)端。而2月由于春節(jié)臨近，市場(chǎng)短期沉積，縮量延期開(kāi)盤(pán)的情況也屬于客觀因素。

數(shù)據(jù)來(lái)源：上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心

本周末大名城名郡推出2個(gè)單元新房，共計(jì)92套住宅。該樓盤(pán)及去年12月開(kāi)盤(pán)后首次加推。據(jù)悉，本周末大名城名郡繼續(xù)推出87-88平小3房，剛需房源大量入市，安亭板塊新盤(pán)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)調(diào)整后，市場(chǎng)房源需求量持續(xù)加強(qiáng)。上海搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心指出，春節(jié)前夕上海樓市成交量持續(xù)低迷，新盤(pán)延期開(kāi)盤(pán)較嚴(yán)重，一來(lái)受制于預(yù)售證批示放緩的節(jié)奏，二來(lái)市場(chǎng)蓄客量不佳也間接阻礙了樓市推盤(pán)的節(jié)奏。近期央行降準(zhǔn)，貸款利率下調(diào)，年后樓市可視為陽(yáng)性發(fā)展契機(jī)。上海房?jī)r(jià)持續(xù)性增長(zhǎng)，部分剛需板塊房?jī)r(jià)漲幅超2成以上，對(duì)于片區(qū)去化率影響加大。

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