2015年3月8日“女神節”當天，青島搜房網組織了羊年首場大型看房團活動，參與活動的人數眾多，網友的看房熱情十分高漲。此次看房團活動組織了18輛專車，覆蓋了8條看房路線，31個熱門樓盤，包括市北、李滄、城陽、黃島四大區域的剛需重地。

在3•8搜房網組織的大型看房團活動中，近千名網友現場參與了購房需求調查，調查內容圍繞購房需求展開，內容詳盡，一方面分析了當下購房者的購房意向，另一方面也為青島樓市的發展與開放商的營銷起到一定的引導作用。

在近千名搜房網網友中，隨機選取400名參與此次調查，其中有效問卷386份。此次購房需求調查的內容主要有：購房者的年齡分布、購房首選區域、購房預算、最看重的購房因素、目前最不滿意的住房條件、購房時機。

青島搜房網為購房者發聲，購房需求調查大公開，讓青島樓市傾聽購房者的心聲。

一、購房者年齡分布

年齡在25-30歲之間的購房者248人，占總人數的65%，成為看房購房的主力軍，此年齡段購房者以情侶購置婚房為主。年齡在31-35歲之間的購房者有52人，占總人數的13%，成為看房團的第二主力。其他年齡階段包括25歲以下、36-40歲、41-45歲、46-50歲和51-55歲，人數分布較為平均，占總人數的5%左右。

二、最看重的購房因素

購房者在選擇樓盤時會受多重因素的影響，然而最為看重的是什么呢？

在參與此次調查的人群中，20%選擇了最看重樓盤的價格，也就是說，項目好的營銷政策對該部分購房者會產生最直接的影響。16%的人群最為看重區域的升值潛力，15%的人群最為看重教育配套，選擇這兩個因素的人數相當，對于購房者來說好的項目不僅價格合理還需要有良好的配套發展，尤其是教育配套。不容忽視的是，12%的人群非常重視項目所在位置的道路暢通程度，出門就堵車的樓盤顯然不受歡迎。

另有9%購房者看重戶型設計，8%看重公交配套，8%看重商業配套，6%看重居住人氣，5%看重開發商品牌，1%看重醫療配套。

三、目前最不滿意的住房條件

無論購房者是剛需一族還是改善型，購房動機直接影響購房者的選擇。什么是購房者目前居住中最不滿意的條件呢？

參與調查的人群40%選擇了租房導致的問題，可以引申為剛需仍為主流需求。16%人群最不滿意目前住所的道路通暢程度，堵車成為了這部分人群的心病，再次選擇購房時，會格外注意項目的道路暢通情況。14%人群選擇了其他，其他中包括：面積大小、環境等因素，這部分人群購房以改善型為主。

另外，還有11%人群不滿意目前住所周圍的商業配套，10%不滿意教育配套，9%不滿意交通配套。